Términos y condiciones

Términos y Condiciones de Alquiler para Estancia Comfy Stilish Stay en Málaga, España


Este acuerdo de Términos y Condiciones ("Acuerdo") constituye un contrato legalmente vinculante entre usted ("Huésped" o "Huéspedes") e Iryna Akopian, la propietaria/gestora ("Anfitrión" o "Nosotros") de la propiedad ubicada en Calle Refino, 22 en Málaga (la "Propiedad"). Al reservar y confirmar su estancia en la Propiedad, usted acepta cumplir y quedar vinculado por estos Términos y Condiciones. Por favor, léalos detenidamente.

1. Información de la Reserva y del Huésped

  • Confirmación de Reserva: Su reserva se confirma al recibir el pago completo.
  • Edad Mínima: El Huésped principal que realiza la reserva debe tener al menos 21 años.
  • Ocupación Máxima: El número máximo de ocupantes permitidos en la Propiedad es de 4 personas. Este número incluye adultos y niños. Superar este límite sin el consentimiento previo por escrito del Anfitrión resultará en la terminación inmediata de la reserva y la pérdida de todos los pagos.
  • Identificación del Huésped: Según lo exige la ley española (Ley Orgánica 4/2015 de Seguridad Ciudadana y Real Decreto 933/2021), todos los Huéspedes mayores de 14 años deben proporcionar una copia de su identificación válida emitida por el gobierno (pasaporte o DNI) antes o al momento de la llegada. Esta información se registrará con las autoridades locales. No proporcionar esta información resultará en la denegación de la entrada sin reembolso.
  • Tarifas de Alquiler: La tarifa total del alquiler, las tarifas de limpieza y cualquier otro cargo son los que se muestran en el sitio web en el momento de la reserva.
  • Pago: Todos los pagos se procesan en su totalidad con tarjeta de crédito en el momento de la reserva.

2. Check-in y Check-out

  • Check-in: Nuestra hora de check-in estándar es a partir de las 15:00h en la fecha de llegada.
  • Check-out: Nuestra hora de check-out estándar es a las 11:00h en la fecha de salida.
  • Salida Tardía/Llegada Temprana: Sujeto a disponibilidad y a un acuerdo previo con el Anfitrión. Se pueden aplicar cargos adicionales. Una salida tardía no autorizada puede resultar en un cargo equivalente a una noche de estancia. Acceso con Llave: Recibirá un código de acceso al apartamento 24 horas antes de su llegada, después de completar su registro de huésped.

3. Normas y Conducta en la Propiedad

  • Prohibido Fumar: Está estrictamente prohibido fumar dentro del apartamento.
  • No Mascotas: No se permiten mascotas en la propiedad.
  • No Fiestas ni Eventos: No se permiten fiestas, grandes reuniones ni eventos.
  • Limpieza: La Propiedad debe dejarse en un estado razonablemente ordenado al momento de la salida. Aunque se cobra una tarifa de limpieza, esta cubre la limpieza estándar. El desorden excesivo que requiera una limpieza profunda incurrirá en cargos adicionales.
  • Daños a la Propiedad: Los Huéspedes son responsables de cualquier daño a la Propiedad o a su contenido causado por su negligencia o actos voluntarios durante su estancia. El costo de la reparación o reemplazo se cargará al Huésped. Por favor, informe de cualquier daño accidental de inmediato.
  • Electrodomésticos y Servicios: Por favor, utilice los electrodomésticos de manera responsable. Apague el aire acondicionado/calefacción al salir de la propiedad o cuando las ventanas/puertas estén abiertas. Conserve el agua y la electricidad.
  • Horas de Silencio: Para respetar a nuestros vecinos, por favor, observe las horas de silencio de 22:00h a 8:00h.

Para más detalles, consulte la sección de Normas de la Casa en la página web daddio.co, que proporciona información sobre las directrices para los huéspedes de la propiedad "Estancia Cómoda y con Estilo en Málaga".

4. Cancelaciones

  • 60 Días Antes: Se emitirá un reembolso completo para las cancelaciones realizadas 60 días o más antes de la fecha de llegada programada.
  • 30 Días Antes: Se emitirá un reembolso del 50% para las cancelaciones realizadas entre 30 y 59 días antes de la fecha de llegada programada.
  • Menos de 30 Días: No se emitirá ningún reembolso para las cancelaciones realizadas con menos de 30 días de antelación a la fecha de llegada programada.

5. Derechos y Responsabilidades del Anfitrión

  • Derecho de Entrada: El Anfitrión o sus representantes autorizados pueden entrar en la Propiedad para realizar el mantenimiento, reparaciones o inspecciones necesarios, con un aviso previo razonable al Huésped, excepto en casos de emergencia.
  • Mantenimiento y Reparaciones: El Anfitrión se compromete a mantener la Propiedad en buen estado de funcionamiento. Aunque se hace todo lo posible para resolver los problemas de inmediato, no se realizarán reembolsos ni ajustes de tarifas por fallos de equipos o electrodomésticos fuera de nuestro control.
  • Responsabilidad: El Anfitrión no es responsable de ninguna pérdida, daño o lesión a los Huéspedes o a su propiedad, excepto cuando sea causado por la negligencia grave o mala conducta intencional del Anfitrión. Se aconseja a los Huéspedes que tengan un seguro de viaje adecuado.
  • Contacto de Emergencia: Se proporcionará un número de contacto de emergencia para el Anfitrión o el representante local en la Propiedad.

6. Información General

  • Limpieza: Se aplica una tarifa de limpieza obligatoria de 50€ a su reserva.
  • Contacto: Para cualquier problema o pregunta durante su estancia, por favor, contáctenos a través de WhatsApp en el +34661431153.

7. Cumplimiento Legal y Normativo (Málaga, España)

  • Número de Registro de Turismo de Andalucía (VFT): Esta Propiedad está legalmente registrada con la Junta de Andalucía para fines turísticos bajo el número de registro: VUT/MA/8221. Este número se muestra en todos los anuncios de la Propiedad, según lo exige la ley.
  • Registro de Huéspedes (Registros Policiales): Según la ley española, el Anfitrión está legalmente obligado a recopilar los detalles del pasaporte/DNI de todos los huéspedes mayores de 14 años y transmitir esta información a la policía española (Guardia Civil/Policía Nacional) dentro de las 24 horas posteriores al check-in. Esto es por razones de seguridad.
  • Botiquín de Primeros Auxilios e Información de Emergencia: Un botiquín de primeros auxilios bien equipado está disponible en la Propiedad. Los números de contacto de emergencia (servicios de emergencia locales, hospital, contacto del Anfitrión, contacto de respaldo) se muestran de manera destacada.
  • Aire Acondicionado/Calefacción: La propiedad está equipada con aire acondicionado (obligatorio de mayo a septiembre) y calefacción (obligatorio de octubre a abril) según las regulaciones andaluzas. Se proporcionan instrucciones de uso.
  • Aprobación de la Comunidad de Propietarios: El Anfitrión confirma que, si es necesario por las enmiendas de la Ley de Propiedad Horizontal del edificio en Málaga, se ha obtenido la aprobación comunitaria necesaria para la actividad de alquiler turístico. Se espera que los Huéspedes respeten las normas de la comunidad.
  • Información Turística: La información turística básica, incluyendo atracciones locales, transporte público y servicios de emergencia, estará disponible en la Propiedad.
  • Hojas de Quejas y Reclamaciones: Las hojas oficiales de quejas y reclamaciones están disponibles en la Propiedad, según lo exigen las regulaciones de turismo de Andalucía.

8. Ley Aplicable y Jurisdicción

Este Acuerdo se regirá e interpretará de acuerdo con las leyes de España y, específicamente, las leyes regionales de Andalucía, sin tener en cuenta sus disposiciones sobre conflicto de leyes. Cualquier disputa que surja de o en relación con este Acuerdo estará sujeta a la jurisdicción exclusiva de los tribunales de Málaga, España.

9. Enmiendas

El Anfitrión se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Cualquier cambio se publicará en el anuncio de Airbnb y se aplicará a las reservas realizadas después de la publicación de los términos actualizados.

10. Reconocimiento

Al proceder con esta reserva, usted reconoce que ha leído, entendido y acepta estos Términos y Condiciones.

Iryna Akopian

casa.daddio.co[REMOVE.ME]@gmail.com
+34661431153